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El presidente de Nou Civitas, Rafael Simón del Castillo, afirmó en entrevista con La FM que el proyecto Serena del Mar mantiene una dinámica activa, con 32 desarrollos en marcha y más de 27.000 personas vinculadas entre residentes, trabajadores y comunidades vecinas.
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¿Cuántos proyectos y habitantes tiene Serena del Mar actualmente?
Del Castillo señaló que, pese a la coyuntura económica, el proyecto ha sostenido su ritmo: “Hoy son 32 proyectos activos, 12 compañías diferentes y un hospital en funcionamiento”. Destacó además la presencia de la sede del Hospital Universitario Santa Fe y de la Universidad de los Andes en Cartagena.
Sobre el impacto social, precisó: “Hoy hay 27.000 personas entre residentes, trabajadores y comunidades vecinas beneficiadas”. En su cálculo, se incluyen programas desarrollados en alianza con el Sena y con la participación directa de las comunidades locales. Añadió que actualmente “8.000 personas ya viven en Serena”, lo que representa apenas entre el 20 y 25 % del desarrollo total proyectado.
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En cuanto a la distancia con Cartagena, explicó que se mide en tiempo y no en kilómetros: “De Serena al centro de Cartagena son 20 minutos, y a la refinería, media hora”. Según él, esa cercanía ha facilitado la consolidación de la nueva ciudad.
¿Qué tipo de vivienda ofrece Serena del Mar y a qué precios?
El presidente de Nou Civitas detalló que el modelo busca integrar diferentes niveles de capacidad económica: “No hablamos de estratos, sino de capacidades de compra”. Explicó que hay opciones desde 200 millones de pesos hasta 4.500 millones, dependiendo del tipo de inmueble y del tamaño de los lotes.
Indicó que existe gran demanda en los productos de vivienda VIS: “Cuando sacamos unidades de 150 salarios mínimos, se venden en cinco minutos”. Resaltó que esta mezcla permite que en una misma zona vivan familias con diferentes posibilidades económicas, lo cual genera sostenibilidad en el tiempo.
Sobre el perfil de los compradores, afirmó que algunos adquieren su primera vivienda, mientras otros lo usan como segunda residencia. En ambos casos, insistió en que el atractivo principal es la calidad de vida: “Hemos basado el modelo en tres pilares: planificación a futuro, mezcla de productos y cercanía con la naturaleza”.
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Explicó que la planeación urbana es clave para dar confianza a los compradores: “Tener un plan coherente y un desarrollador único brinda tranquilidad a la inversión”. Agregó que la integración con el entorno natural es un valor diferencial: “Sales a caminar y ves animales silvestres, eso cambia la experiencia de ciudad”.
Finalmente, Del Castillo subrayó el compromiso de la familia promotora: “La familia Aím decidió invertir en Colombia y mantener su posición en el país”. Según él, este respaldo ha permitido sostener el proyecto pese a los desafíos recientes.
