Así puede retirar las cesantías para comprar vivienda: Requisitos y documentos que necesita

Las cesantías son un beneficio laboral obligatorio en Colombia que representa un respaldo económico clave para los trabajadores. Este ahorro, equivalente a un mes de salario por cada año trabajado, puede utilizarse en casos de desempleo, educación o adquisición de vivienda. A continuación, le explicamos cómo acceder a estos fondos para comprar o mejorar su hogar.

¿Qué son las cesantías y para qué sirven?

De acuerdo con el Ministerio de Justicia y del Derecho, las cesantías tienen como propósito principal proteger al trabajador en situaciones de desempleo. Sin embargo, también pueden ser usadas para:

• Compra de vivienda.
• Remodelación o mejoras en el hogar.
• Pago de matrículas o educación superior.

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Según Andrés Velasco, presidente de Asofondos, esta prestación social es un derecho fundamental y debe ser consignada puntualmente por los empleadores. En caso de incumplimiento, las empresas podrían enfrentar sanciones de hasta un salario mínimo por cada día de retraso.

Así puede retirar las cesantías para comprar vivienda

Si desea utilizar sus cesantías para comprar o remodelar una vivienda, es importante seguir estos pasos:

1. Presentar la solicitud: Debe radicar una solicitud de retiro parcial ante su empleador, especificando que el dinero será destinado para vivienda.
2. Anexar documentos de respaldo: Dependiendo del propósito, deberá incluir:
3. • Contrato de obra o compra.
   • Certificado de libertad y tradición (vigente, con menos de 30 días de expedición).
   • Soportes de los valores solicitados.
4. Revisión por parte del empleador: La empresa verificará que la documentación esté en regla y luego hará la solicitud ante el fondo de cesantías.
5. Validación del fondo de cesantías: La entidad revisará la solicitud y podrá pedir información adicional para comprobar que los recursos se destinarán a vivienda.
6. Desembolso del dinero: Si la solicitud es aprobada, el fondo tendrá un plazo de hasta cinco días hábiles para hacer el desembolso. Si no se recibe respuesta en este tiempo, se puede acudir al Ministerio de Trabajo para solicitar una intervención.

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Casos en los que se puede retirar cesantías para vivienda

Según Porvenir, uno de los principales fondos de cesantías del país, los trabajadores pueden retirar estos recursos en los siguientes casos:

• Compra de vivienda con o sin lote.
• Adquisición de un terreno para construir.
• Construcción de vivienda sobre un terreno propio o del cónyuge.
• Remodelaciones, ampliaciones o mejoras.
• Pago de impuestos relacionados con la propiedad.
• Liberación de hipotecas.
• Compra de títulos de vivienda sobre planos con entidades reconocidas.

Documentos requeridos para retirar las cesantías para vivienda

Para gestionar el retiro de las cesantías, además de los soportes mencionados, generalmente se requiere:

• Documento de identidad y fotocopia ampliada al 150%.
• Carta original de la empresa en papel membrete, firmada por el responsable autorizado.