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El mercado de compra de vivienda en Colombia ha venido en declive, por lo que muchas personas optan por el arrendar un inmueble, el cual se ha disparado en el país, teniendo en cuenta que el alquiler fue una de las modalidades de vivienda más comunes para el 2022, puesto que cuatro de cada diez ciudadanos han optado por vivir con esta opción, según una encuesta realizada por el Dane.
Desafortunadamente, este también ha venido teniendo un aumento, por lo que cada vez son más los colombianos que quedan en mora y por los precios elevados, resultan atrasándose en el pago del canon de arrendamiento.
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Y es que durante lo que fue la pandemia por la Coivd-19, a muchos ciudadanos se les dio la facilidad de que no pagaran arriendo por la dura crisis económica que sufrieron algunos. En este tiempo, la morosidad llegó a un 33% lo que significa un promedio del 6%. No obstante, al poco tiempo este se normalizó, pero en el 2023 se volvió a disparar esta lamentable cifra, según lo informó Revista Semana.
Pese a que el primer mes, la morosidad por los pagos de los arriendos tuvo una baja, fue el mes de febrero donde se comenzaron a ver los números en rojo y en el mes de junio llegó al 8%, según lo explica Unifinanza, que es una de las grandes afianzadoras inmobiliarias de todo el territorio nacional.
Estos expertos enfatizan a que los retrasos en los pagos, pese a la inflación alta que ha tenido el país, se debe a que el canon no subió de manera proporcional y que en este 2023 se comenzaron a hacer los ajustes, pero muchas personas que viven en arriendo no pueden cubrir económicamente estas tarifas.
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Clemencia Parra, quien es la presidenta de Unifinanza detalló que en el "sector comercio los incumplimientos ha aumentado aún más y en la industria manufacturera, donde les han encarecido las materias primas y costos laborales. Lo que dejan de pagar de último es el arriendo y esto se ve también en la cantidad de empresas que han entrado en algunos procesos de reorganización".
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