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El mercado inmobiliario en Colombia continúa mostrando actividad y oportunidades de inversión, según datos del Banco de la República, en 2023, la Inversión Extranjera Directa (IED) alcanzó los 17.446 millones de dólares, un aumento de 264 millones de dólares (1,5%) respecto al año anterior, destacándose los servicios financieros y empresariales como el segundo sector de mayor inversión.
La Finca Raíz Corporativa se refiere a la inversión en bienes raíces con un enfoque empresarial o corporativo. Este tipo de inversión se caracteriza por adquirir propiedades inmobiliarias con el propósito de generar ingresos a través de su arrendamiento o reventa, en lugar de ser utilizadas para residencia personal
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Felipe Becerra, experto de Colliers Colombia, resalta la importancia del sector inmobiliario y señala tres razones clave por las cuales la inversión en bienes raíces es una alternativa sólida.
- La inversión en propiedades ofrece ingresos a largo plazo, tanto a través de la valorización del inmueble como de los ingresos recurrentes por arrendamiento.
Estos ingresos suelen estar vinculados al comportamiento de la inflación, lo que puede proporcionar una rentabilidad constante con inversiones a corto plazo. Sin embargo, es importante entender que estas inversiones son a largo plazo y menos líquidas que otras opciones como acciones o bonos.
- La inversión inmobiliaria corporativa puede generar una rentabilidad del 8% o más a lo largo de cinco años, ofreciendo estabilidad en comparación con otras inversiones cuyos costos tienden a aumentar con el tiempo.
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- Los activos inmobiliarios corporativos son tangibles y seguros, respaldados por bienes raíces físicos, lo que brinda a los inversores una sensación de seguridad y estabilidad, especialmente en comparación con inversiones financieras más especulativas.
