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El informe trimestral de vivienda elaborado por parte de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria), revela que para reactivar la economía, es necesario estimular la compra en los segmentos de vivienda de interés social (VIS) y No VIS.
De acuerdo con este gremio, la vivienda desempeña un rol crucial en la reactivación económica, ya que es la segunda actividad con mayor impacto en el Producto Interno Bruto (PIB).
"Resulta fundamental estimular la actividad en el segmento No VIS debido a su potencial para impulsar la recuperación económica, dado su factor multiplicador de 9,6", dijo Alejandro Quintero Romero, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
En ese mismo sentido, sostuvo que el informe destaca que por cada peso invertido en este segmento se generan 9,6 pesos en la economía.
“Esta rama está conectada con el 56% de los sectores productivos y genera 1 de cada 5 empleos en el mercado laboral colombiano”, agregó Quintero.
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Una medida clave para impulsar la vivienda No VIS, según el experto, es revisar el parámetro regulatorio que determina el porcentaje del ingreso que los hogares pueden destinar a la compra de vivienda, el LTI (Loan To Income), actualmente fijado en el 30%, lo que permitiría a aproximadamente 1,4 millones de hogares adicionales
acceder a este mercado.
La cartera de vivienda de las entidades agremiadas a Asobancaria suma $109,3 billones y se prevé que la cartera de vivienda de sus afiliadas cierre este año con un saldo de $114,1 billones, lo que significaría un crecimiento nominal del 5,55% en comparación con 2023.
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