Estás son las ciudades en las que más subió el precio de vivienda nueva

Este fue el aumento en el precio de casas y apartamentos

Al desagregar el destino, el reporte muestra diferencias entre casas y apartamentos. Mientras que el primer grupo mostró una variación del 4,15 %, el segundo grupo tuvo un aumento del 2,01 %, en comparación con el primer trimestre de 2025.

En lo que va del año, es decir, en comparación con el cuarto trimestre de 2024, las casas y los apartamentos presentaron incrementos en sus precios del 9,27 % y 5,48 %, respectivamente.

Respecto a la variación anual, es decir, frente al mismo trimestre de 2024, se evidenció que “la variación promedio del precio de venta de la vivienda nueva experimentó un aumento de 10,02 %”: las casas aumentaron su precio en 10,89 % y los apartamentos, en 9,97 %.

Las ciudades con las mayores variaciones anuales

Al hacer la comparación anual, Pasto y Popayán lideraron este índice, pues presentaron incrementos del 14,92 % y 13,26 %, respectivamente. Por el contrario, Neiva tuvo una variación negativa del 6,06 %.

Otros incrementos destacados se presentaron en Cali (12,51 %), Cúcuta (12,22 %), Barranquilla (12,14 %) y Pereira (10,90 %). Bogotá, por su parte, tuvo un incremento del 9,68 %, y 9,69 % si se cuenta su área metropolitana en Cundinamarca.

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Evolución de los precios según estrato socioeconómico

En Cali, el estrato medio experimentó la mayor variación trimestral (12,55 %), mientras que en Pereira, los precios subieron más en el estrato alto (8,48 %). En contraste, Bucaramanga y Medellín registraron caídas en el estrato alto (-1,25 % y -1,55 %, respectivamente) durante el trimestre.

Anualmente, Cali nuevamente mostró el mayor crecimiento en el estrato medio (16,45 %), y Medellín tuvo un resultado negativo en el estrato alto (-2,53 %). En Bogotá, el estrato alto tuvo el mayor aumento anual (7,50 %).