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Con preocupación la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dio a conocer que en las últimas dos semanas han incrementado los precios de hierros y aceros, lo que podría afectar la ejecución de proyectos de vivienda en el país.
Sandra Forero, presidenta de Camacol, explicó que luego de un periodo de estabilización se ha percibido un aumento en el costo de estos materiales que son fundamentales para el desarrollo de las construcciones.
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La variación en los precios de este y otros insumos podría incidir a mediano plazo en los cronogramas de ejecución de obra.
“Nos debemos preparar porque estamos viendo que seguramente habrá proyectos que van a requerir frenar su ritmo y otros que no se van a poder iniciar porque definitivamente el componente de insumos, y muy especialmente el de hierro y acero, siguen sin ceder”, señaló la presidenta de Camacol en su más reciente visita a Ibagué, Tolima.
La vocera del gremio aclaró que pese a que esto podría afectar los precios de venta de proyectos nuevos, el incremento en los costos de los materiales no se podrá trasladar a los compradores que ya cerraron negocio en etapa de preventa.
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“Con lo que ya se negoció hace uno año o dos años el constructor no puede cambiar las condiciones al comprador, no solo porque no puede afectar su cliente, sino porque en Colombia hay una regulación que protege al consumidor final que es el comprador de vivienda. Ahí entra la necesidad de frenar el ritmo de obra o esperar en las iniciaciones, en el caso de lo que ya está pre vendido”, agregó Forero.
Para los proyectos nuevos, que aún no salen a preventa, la variación se podría ver reflejada en el precio final de la vivienda e incluso se podría reducir la oferta de vivienda de tipo social.
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Camacol se encuentra a la espera de la estructuración de políticas comerciales que disminuyan el arancel para la importación de acero, con el propósito de estabilizar los costos de producción en este sector de la economía.
