Nuevos modelos de negocio revolucionan la industria inmobiliaria

En un evento que reunió a más de 200 agentes inmobiliarios y destacados expertos nacionales e internacionales, Fedelonjas destacó la importancia de la innovación y la adaptación a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario colombiano.

El Simposio Nacional de Ventas e Innovación Inmobiliaria, celebrado en Bogotá, sirvió como plataforma para analizar los desafíos y oportunidades del sector. Expertos como representantes de NAR, RE/MAX, ITAR HOME y Wahhu, entre otros, coincidieron en la necesidad de adoptar tecnologías como big data, inteligencia artificial y realidad virtual para mejorar la eficiencia y la experiencia del cliente.

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Un sector en crecimiento y transformación

Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, resaltó la relevancia del sector inmobiliario para la economía colombiana, destacando su crecimiento sostenido durante más de 13 años. Con una participación del 8.83% del PIB, el sector ha demostrado ser un motor de desarrollo y un atractivo para los inversionistas.

Ramírez enfatizó que el crecimiento del sector se debe, en parte, a la adaptación a las nuevas preferencias de los consumidores. Modelos como el Multifamily, el Coliving y las rentas cortas están revolucionando el mercado inmobiliario, respondiendo a las necesidades de una población cada vez más diversa y con estilos de vida cambiantes.

El auge de los nuevos modelos de negocio

• Multifamily: Se espera que para 2026 se sumen al mercado alrededor de 5.000 unidades bajo este esquema, que ofrece viviendas multifamiliares con servicios adicionales.

• Coliving: Esta modalidad, cada vez más popular entre jóvenes profesionales y nómadas digitales, responde a la disminución del tamaño de las familias y al aumento de personas que viven solas.

• Rentas cortas: Impulsadas por plataformas como Airbnb, las rentas cortas generan importantes ingresos para el sector turístico y representan una fuente de renta adicional para los propietarios.

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El rol de los agentes inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios juegan un papel fundamental en esta transformación. Su capacidad para adaptarse a las nuevas tecnologías y comprender las necesidades de los clientes es clave para el éxito del sector. Como señaló Ramírez, "los agentes inmobiliarios son el puente entre los nuevos modelos de negocio y los consumidores".