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En un esfuerzo por dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda, Bancolombia anunció este 19 de marzo una reducción en sus tasas de interés para créditos hipotecarios. Esta medida implica una disminución de 100 puntos básicos (1%) en comparación con las tasas actuales, beneficiando a los clientes que financien su vivienda y tengan su nómina en la entidad bancaria.
Las personas interesadas en adquirir vivienda nueva podrán acceder a tasas de interés desde el 9% efectivo anual (E.A.) en pesos para créditos de vivienda y leasing habitacional, siempre que el proyecto cuente con financiamiento de Bancolombia. Para proyectos no financiados por la entidad, la tasa aplicable será del 10% E.A.
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¿Quiénes pueden acceder a esta reducción de tasas?
El beneficio está dirigido principalmente a clientes de Bancolombia que reciban su salario en una cuenta de ahorros del banco. Además, aunque la oferta se centra en vivienda nueva, también abarca la compra de vivienda usada, remodelaciones y compra de cartera, con tasas que pueden llegar hasta el 12% E.A., dependiendo del perfil crediticio del solicitante.
¿Hasta cuándo está vigente esta reducción en tasas de interés?
La reducción de tasas estará disponible desde el 14 de marzo hasta el 30 de junio de 2025, o hasta agotar los $2,3 billones destinados para esta iniciativa. Para acceder a la tasa mínima del 9% E.A., es imprescindible contar con una cuenta de nómina en Bancolombia.
De acuerdo el medio la República, con esta reducción, Bancolombia se convierte en el banco con la tasa más baja en el segmento de vivienda No VIS. Hasta el 7 de marzo de 2025, la oferta más cercana era la de Banco AV Villas, con una tasa del 10,6% E.A., lo que evidencia la competitividad de la nueva propuesta de Bancolombia en el mercado hipotecario.
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Además de la reducción en créditos en pesos, los préstamos en Unidad de Valor Real (UVR) también contarán con un descuento de un punto porcentual sobre la tasa vigente. Esta iniciativa busca incentivar la compra de vivienda en sus diferentes modalidades y mejorar el acceso a financiamiento en condiciones favorables.
El anuncio de Bancolombia llega en un momento de contrastes para el sector inmobiliario en Colombia. Mientras la venta de viviendas creció un 39,8% en febrero de 2025, la construcción ha registrado una caída del 35,6% en el área construida en las principales ciudades del país, acumulando dos años de decrecimiento continuo.
Según el presidente de Bancolombia, Juan Carlos Mora, esta medida responde al compromiso del banco con el desarrollo sostenible y la reducción de barreras en el acceso a la vivienda. La entidad busca impulsar tanto la compra de vivienda nueva como usada, además de ofrecer alternativas más accesibles para quienes buscan financiación para su hogar.
