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A punto de ser ley de la República quedó un proyecto que fue aprobado en cuarto y último debate en el Congreso y que busca facilitar la compra de vivienda en el país.
La iniciativa se ha denominado ‘vivienda al alcance de todos’ y busca reducir el déficit habitacional que hay en Colombia y promover que los ciudadanos puedan acceder a la compra de una casa propia.
Con esta norma, a la que le resta la conciliación y posteriormente la sanción presidencial, se eliminan algunos obstáculos que actualmente se tienen para la adquisición de los inmuebles, como los elevados costos iniciales que tienen todos los procesos de compra.
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La ley plantea tres puntos básicos:
- Gastos de Escrituración y Registro: Incluir los gastos de escrituración y registro dentro de los créditos hipotecarios y de leasing, permitiendo que el proceso de compra sea más asequible para los colombianos.
- Digitalización y Avalúos Técnicos: Impulsar la digitalización de los avalúos técnicos, lo que agilizará el proceso y reducirá los costos asociados a este trámite, beneficiando a los compradores de vivienda.
- Promoción de Energías Limpias: Promover el uso de energías limpias, especialmente la energía solar en viviendas, a través de los créditos hipotecarios y de leasing. Esto permitirá que los colombianos puedan acceder a estas tecnologías, representando un ahorro significativo en sus facturas de energía y contribuyendo al cuidado del medio ambiente.
El autor de la propuesta legislativa es el senador Julio Elías Vidal, quien dijo que “estamos dando un paso muy importante para facilitarle la vida a muchas personas que ven truncado sus sueños de tener una vivienda propia. Muchas veces las familias renuncian a esos créditos hipotecarios o leasing habitacional porque no cuentan con el dinero para pagar los gastos de registro y escrituración”.
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EL congresista dijo con esta nueva ley, los colombianos tendrán más facilidades para adquirir una vivienda propia y más ahora, cuando el país está atravesando una crisis económica de grandes proporciones.
