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En el marco de la pandemia muchas personas es sector inmobiliario atravesó varias dificultades, además algunas personas dejaron tuvieron problemas para poner en arriendo o alquilar una vivienda a causa de las restricciones y los efectos que el virus a tenido en la población.
Ante esta situación, las herramientas tecnológicas han han permitido crear espacios que ayuden a facilitar estos procesos, mediante plataformas digitales que ayuden a los propietarios puedan monitorear de principio a fin el proceso de venta o arriendo de su inmueble.
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Ejemplo de ello es 'Bric', una plataforma que brinda servicios de mercadeo, asesoría comercial y jurídica, lo cual facilita el proceso arrendamiento o venta mientras el usuario no tiene la necesidad de salir de su casa.
¿Cómo funciona ?
- Se realiza un registro en www.bric.com.co, haciendo clic en 'Ingresar', allí ingresan los datos del inmueble y la plataforma ofrecerá automáticamente una estimación de su precio.
- Se agenda una cita con un 'Bric Checkers' para que revise el inmueble, se toman fotos y videos.
- Luego de la edición de las imágenes del tu inmueble, este se publica en la página de 'bric' y en portales como Metrocuadrado y Mercadolibre.
- En tiempo real el usuario recibe las ofertas sobre su inmueble.
- El servicio ofrece acompañamiento jurídico como revisión del certificado de tradición y libertad para, si es necesario, sugerir el respectivo saneamiento.
- Bric realiza un filtro de los clientes interesados y el propietario del inmueble acepta las visitas en el horario que más le convenga, al finalizar cada visita podrá recibir ofertas en tiempo real.
- Cuando se cierre el Cierra el negocio, la plataforma te ayudará a hacer de forma automática los documentos legales solo diligenciando unos pocos datos.
- Por último, para la firma de documentos en la notaría la plataforma lleva los papeles hasta la casa del usuario para que los firme.
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¿Cómo calcula el precio de venta o arrendamiento?
La plataforma utiliza la información del sector inmobiliario para asesorar al usuario, dando como resultado un informe que da un estimado del valor al que el inmueble debería salir al mercado y con el que se puede negociar.
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Sin embargo, el usuario puede negociar ese valor y ajustarlo al monto que considere adecuado. No obstante, la plataforma le da un precio de mercado para ayudarle a tener un referente para negociar.
