¿Hipotecó un bien? Lo que debe saber para saldar la deuda y quedar en paz

A la hora de enfrentarse a una hipoteca, varios colombianos se asustan por la cantidad de papeles que hay que llenar y los costos que se vienen por este trámite.Ahora bien, hay que tener claro qué es el levantamiento de hipoteca para ver si necesita realizar este proceso. En este trámite tendrá que informar y acreditar que la propiedad es de usted. Además, debe indicar que el crédito ha sido abonado íntegramente. 

Lea también: ¿Cómo mejorar la vida crediticia? Tenga en cuenta estas tres prácticasSin embargo, hay que aclarar que este requisito no es obligatorio, pero si lo recomiendan luego de pagar el préstamo. 

Cuánto cuesta levantar una hipoteca en Colombia

Este siete de marzo la Superintendencia de Notariado y Registro fijó las nuevas tarifas para los trámites ante las Oficinas de RegistroPara una escritura que contiene una compraventa de un bien inmueble por la suma de $400.000.000, con hipoteca por 250.000.000 (sistema especializado de vivienda) se pagarán por derechos de registro los siguientes valores:Compraventa de $3.904.000, más 2% por concepto de conservación documental correspondiente a $78.080

Hipoteca (sistema especializado de vivienda para garantizar un crédito individual 70% sobre tarifa ordinaria): $ 1.615.300, más 2% por concepto de conservación documental correspondientes a $32.306.

Para los actos sin cuantía como constitución de Reglamento de Propiedad Horizontal, constitución de patrimonio de Familia inembargable, afectación a vivienda familiar y cancelaciones de hipoteca se pagará la suma de $21.800.

Por su parte, el Cisa, Central de Inversiones, cobra una tarifa por cada levantamiento de hipoteca o gravamen realizado. Por lo cual, el valor del gravamen por cada anotación tiene un costo de $115.000. Hay que destacar que esta tarifa se revisa anualmente.