Embargos, ¿Cómo saber si tiene un bien inmueble en este proceso?

El embargo es una de las medidas de precaución que se toman sobre los bienes de una persona que se encuentra en calidad de deudor, y que, dentro de su obligación por saldar el monto económico pendiente, no ha cumplido con su responsabilidad que va dirigida hacía la persona o el acreedor correspondiente.

Sin embargo, es importante que conozca que las autorizaciones para un embargo las puede dar un juez o un organismo competente, los cuales determinarán las fechas establecidas en las que se puede ejecutar el embargo.

A su vez, es de importancia resaltar que el valor total de los bienes que vayan a hacer embargados, tiene que ser superiores al valor total de la deuda a pagar; y que bienes con salario mínimo, alimentación, instrumentos de trabajo entre otro, no rigen dentro del embargo.

¿Cómo saber si sus bienes tienen un embargo?

Para que su patrimonio entre en un proceso de embargo, hay que aclarar que esto solo se da en un contexto judicial. Por ende, si el acreedor desea hacerse con los bienes de la persona que tiene la deuda, deberá acercarse ante un juez quien será el encargado de estudiar el caso. Si el juez ve con viabilidad que se deba hacer el embargo, se procede a la documentación dependiendo el tipo de bien patrimonial a embargar.

Ahora bien, si se trata de bienes sujetos a registro, el juez dará a conocer su decisión a la autoridad que le competa para que efectué la inscripción del registro correspondiente; con esto, se dará por entendido el embargo, es decir si lo que se va a embargar es una casa, el ente en este caso será la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, la que procederá a la inscripción de la medida en la matrícula inmobiliaria del inmueble.

No obstante, si esto se trata de bienes que no están sujetos a registro, el juez dará la orden de embargo de los mismos, lo que se le denomina como ‘secuestro’, que es la diligencia en la cual se le entregan los suministros embargados a un funcionario público, quien será el encargado de administrar estos patrimonios.

Si usted quiere saber si un predio a su nombre se encuentra sujeto a un registro, afectado por un embargo, lo podrá consultar en el registro que corresponda, con un documento llamado certificado de tradición y liberta, el cual arrojará la situación jurídica que presente el patrimonio.

A su vez se puede solicitar este certificado a través de la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro. Donde también podrá verificar la situación en la que se encuentre un vehículo si visita la plataforma digital del RUNT.

En caso de que se encuentre en estado de embargo, lo más recomendable es que consulte con un profesional en derecho para que siga el proceso y evite el embargo de sus bienes.