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Tras los datos más recientes sobre la inflación, que alcanzó un 8,01 % y que la tasa de usura, es decir, el porcentaje máximo que los bancos le pueden cobrar en un crédito es de 27,71 %.
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El bolsillo de los colombianos empezó a temblar, porque además varios productos empezaron a subir.
Pablo Echeverri, presidente de Constructora Capital, indicó que dentro de los costos más importantes que elevaron los precios se destaca la ventanería, entre otras cosas, porque el precio del vidrio se disparó un 20 % en el inicio de este nuevo año.
En este orden de ideas, es importante tener en cuenta cuál es el metro cuadrado más costoso de Colombia.
Según el portal Habi, en Bogotá y Medellín se encuentran los precios más caros en el país. Cabe destacar que el promedio del metro cuadrado es de $3.913.043 en Colombia.
Aquí está en orden, del más barato al más caro.
Cabe aclarar que este resultado que se arroja es un promedio de cada uno de los barrios en las ciudades de Colombia.
1. Pereira: $2.840.909
2. Armenia: $2.857.142
3. Cali: $2.983.293 COP
4. Barranquilla: $3.139.534
5. Valle de Aburrá (Antioquia): $3.905.405
6. Bogotá: $4.166.666
Se destaca que sí se encuentra en Bogotá, la localidad que tiene el metro cuadro más caro es Chapinero, ya que está en $7.000.000. Luego se está Santa Fe, Teusaquillo, Usaquén y Barrios Unidos.
¿De qué depende el valor del metro cuadrado?
1. Estado de la vivienda y sus acabados
2. Dónde se encuentre la vivienda
3. Oferta y demanda de vivienda en el lugar.
4. Variables socioeconómicas y demográficas.
¿Qué tipo de viviendas hay?
Vivienda de Interés Prioritario, Vivienda de Interés Social, VIS, y Vivienda No Vis
Vivienda de interés Prioritario (VIP): El valor no puede superar los 90 salarios mínimo mensuales legales vigentes, es decir $100.545.480
Vivienda de Interés Social (VIS): Tienen un precio menor a 135 y 150 salarios mínimos aproximadamente $167.575.800
Vivienda No Vis: La vivienda No VIS es aquella que tiene un valor mayor a 150 SMMLV.
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Los bancos que tienen la tasa más baja en crédito de vivienda de interés social en construcción son: en U.V.R
Banco Davivienda 2.20 %
AV Villas 4.25 %
BBVA Colombia 6.27 %
Los bancos con la tasa más baja en crédito de vivienda de interés social en adquisición son: en U.V.R
Fondo Nacional del Ahorro 6.13 %
BBVA Colombia 6.96 %
Banco Davivienda 7.82 %
Scotiabank Colpatria 7.06 %
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