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¿Qué hacer si tiene conflictos con sus vecinos por obras?

Las diferencias se presentan usualmente por la construcción de obras civiles que generan ruido y molestia.

Actualizado:
Martes, Febrero 6, 2024 - 13:59
Vecinos ruidosos
Xataka.

Radio Red de RCN Radio abordó uno de los temas más candentes y recurrentes: los conflictos entre vecinos debido a obras civiles. Desde diferencias en la calidad de las construcciones hasta incumplimientos de contratos, estos problemas pueden convertirse en un dolor de cabeza para quienes residen en edificios o conjuntos residenciales.

Ante esto, el abogado especialista en derecho civil, Jorge León, con su experiencia y conocimiento en la materia lo han llevado a escribir el libro "Responsabilidad en la Construcción y Protección al Consumidor Inmobiliario", una obra que se ha convertido en un manual invaluable para resolver este tipo de problemas entre vecinos.

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En diálogo con Radio Red León explicó que uno de los casos más frecuentes es el incumplimiento de garantías y la calidad de las obras de construcción: "Las disputas entre vecinos y constructores son situaciones recurrentes, desde cambios no autorizados en las estructuras hasta problemas con las fechas y especificaciones técnicas en los contratos de compra y venta de inmuebles".

León también destacó la importancia de buscar asesoramiento legal y conocer los derechos como consumidor inmobiliario. "Es fundamental que los compradores sepan qué están adquiriendo y cómo defenderse en caso de incumplimiento por parte de los constructores", señaló.

Para aquellos que se enfrentan a obras que afectan su propiedad, León ofreció orientación sobre los pasos a seguir: "El verdadero camino para resolver estos problemas es acudir al inspector de policía, quien tiene la autoridad para imponer medidas preventivas o sanciones a los infractores", aconsejó.

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En última instancia, León instó a los residentes a ser proactivos al buscar soluciones a través de la asesoría legal y el cumplimiento de los procedimientos establecidos.

"Es crucial tomar medidas preventivas y documentar adecuadamente cualquier afectación a la propiedad para poder defender los derechos de cada individuo", concluyó.

Finalmente, el abogado Jorge León resalta la necesidad de abordar estos conflictos desde una perspectiva legal y preventiva, promoviendo una convivencia armoniosa entre vecinos en el contexto de proyectos de construcción.

Fuente:
Sistema Integrado de Información