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Luego de una jornada de protestas que se extendió por más de 12 horas, los ciudadanos que se manifestaron en la vía que comunica a Bogotá con el municipio de La Calera levantaron el bloqueo sobre las seis de la tarde, normalizando el tráfico vehicular en este corredor estratégico.
Los manifestantes se concentraron desde las 6:00 a. m. bajo el puente peatonal Santiamén, impidiendo totalmente el flujo de vehículos en este corredor vial.
¿Por qué protestan?
Desde las primeras horas del día, habitantes de los municipios de Choachí, Fómeque y La Calera, junto a líderes comunales, se movilizaron en rechazo al incremento excesivo en el avalúo catastral para este 2026.
La preocupación radica en las cifras presentadas por los propietarios. Uno de los casos críticos es el de Joaquín Bernate, dueño de un predio rural de una hectárea. Según denunció, su propiedad tenía un avalúo aproximado de 22 millones de pesos en 2023; sin embargo, tras la reciente actualización, el valor registrado ascendió a los 840 millones de pesos.
¿Qué dicen las autoridades?
Ante la magnitud de la protesta, delegados del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) se desplazaron hasta el kilómetro 1 para dialogar con la comunidad. El director territorial de la entidad, Luis Carlos Ramírez, anunció que se revisarán técnicamente las condiciones que elevaron los avalúos.
"Se informó que el año pasado hubo una modificación al ordenamiento territorial del municipio, información que el instituto no poseía al momento de realizar el estudio. El acuerdo alcanzado consiste en que los afectados presenten sus documentos para proceder con la revisión y verificación de la información", señaló Ramírez.
Por su parte, el alcalde de La Calera, Juan Carlos Hernández, aclaró que su administración no ha expedido aún recibos que reflejen aumentos en el impuesto predial para este año. No obstante, hizo un llamado al Gobierno Nacional para actualizar la normativa catastral, la cual, según aseguró, no ha sido renovada en más de 15 años.
¿Por qué subió el predial? IGAC detalla cambios y límites en avalúos
El director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Gustavo Marulanda, explicó en entrevista con La FM Fin de Semana las razones de la actualización catastral, los topes definidos para el impuesto predial y las opciones disponibles para que los ciudadanos revisen o reclamen sobre sus avalúos.
Marulanda indicó que la medida responde a una disposición incluida en el Plan Nacional de Desarrollo. “El artículo 49 le pidió al Gobierno que, por única vez, redujera los rezagos en los avalúos catastrales”, explicó.
Según señaló, existían municipios con largos periodos sin actualización. “Había municipios con 30 o 32 años sin actualizar”, afirmó, al precisar que esto generó diferencias entre el valor catastral y el comercial.
En ese sentido, explicó que en algunos casos el avalúo estaba muy por debajo del precio real. “En algunos casos el avalúo era solo el 4% del valor comercial”, indicó.
También mencionó que esta situación no era aislada. “El rezago promedio es de 16 años”, afirmó, al referirse al contexto general del país.
De acuerdo con el funcionario, el objetivo de la medida es ajustar la base tributaria. “El objetivo es buscar equidad y progresividad tributaria”, señaló.
En cuanto al impacto en los contribuyentes, reiteró que existen límites establecidos. “El impuesto no puede subir más del 50% de lo pagado el año anterior para predios menores a 100 hectáreas”, explicó.
