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Con el aumento de los precios de vivienda a lo largo del mundo, la opción de tener un hogar propio parece convertirse en un sueño imposible. Sin embargo, no todo está perdido: pequeñas ciudades italianas han aparecido en los titulares de los periódicos en los últimos años vendiendo propiedades a tan solo 1 euro.
A medida que los jóvenes italianos migran a las ciudades y eligen trabajos lejos de las zonas rurales, son cada vez más las aldeas italianas que se convierten en zonas abandonadas, con una población muy reducida y en su mayoría envejecida que comienza a morir.
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Con el fin de revitalizar esas poblaciones y mejorar su economía, diversos municipios italianos se unieron a la estrategia Casas de 1 Euro, con la que cualquier persona puede adquirir una propiedad a precio de ganga, siempre y cuando se comprometa a mejorarla y habitarla durante algunos años.
"No necesitamos nuevas construcciones y nuevas reconstrucciones. La estrategia para mejorar el entorno habitacional y recuperar nuestra identidad cultural es revivir los pequeños centros abandonados o rehabilitar edificios en estado de abandono, con una historia que es nuestra”, señaló el equipo de 1 Euro Houses.
Si le interesa la oferta, a continuación le contamos qué requisitos debe cumplir, y dónde y cómo puede adquirirlas.
Requisitos
Antes de iniciar la compra, es importante que tenga en cuenta que los requisitos pueden variar dependiendo del municipio italiano donde se encuentre la propiedad en venta, por lo que se le recomienda verificar la información con la administración municipal. En cualquier caso, aquí le dejamos algunos puntos generales a tener en cuenta, según el proyecto 1 Euro Houses:
- Deberá planificar un proyecto de reestructuración y revalorización (normalmente dentro de los 365 días posteriores a la compra).
- Apoyar al pago de honorarios notariales por registro y voltura.
- Una vez que tenga todos los permisos, tendrá que iniciar los trabajos dentro del tiempo que decida el municipio.
- Para garantizar la correcta ejecución de las obras por parte del comprador, el ayuntamiento exige la contratación de una póliza de caución de entre 1.000,00 € y 5.000,00 €. La póliza caduca al término de las obras, normalmente en un plazo de 3 años.
De acuerdo con el mismo portal, algunos municipios italianos incluso exigen la presentación de unos formularios en los cuales los compradores manifiesten su interés y estén obligados posteriormente a comprar y reformar la vivienda.
Para garantizar que el comprador sí esté interesado, algunos municipios además piden a los solicitantes visitar la región antes de efectuar la compra, para que así puedan ver la propiedad por ellos mismos.
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En el caso de que usted no sea italiano, el portal explicó que el ciudadano necesitará realizar el pago de impuestos, por lo que deberá recibir el código fiscal italiano.
¿Dónde y cómo comprar una casa de 1 euro en Italia?
Si la idea de tener una propiedad en los paisajes de ensueño de Italia lo atraen, aquí le dejamos el listado de municipios donde podrán comprar una vivienda a tan solo 1 euro, según 1 Euro Houses:
- Oyace.
- Piñon.
- Triora.
- Milán.
- Albugnano.
- Borgoña.
- Casoli.
- Pasta.
- Sicilia.
El resto de municipios que hacen parte de la estrategia, puede consultarlos AQUÍ.
Y si se pregunta como aplicar a alguna de las propiedades en venta, en la página web de 1 Euro Houses encontrará algunas de las propiedades en venta. Sin embargo, tal y como reseña el sitio web, para más precisión con la información, diríjase a la página de cada alcaldía.
