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El Gobierno Nacional, en cabeza del presidente Gustavo Petro, anunció el pasado 10 de noviembre que modificaría la tarifa del impuesto predial en el país por medio de un decreto de Ley.
A cargo de dicho aumento estará el Ministerio de Hacienda, quien ya presentó una propuesta ante el Congreso de la República, en la que se establece los municipios y ciudades que tendrán que asumir los nuevos costos.
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En sí, lo que se propone el Gobierno es modificar la ley 44 de 1990 para establecer unos nuevos topes de manera progresiva en el pago del impuesto predial.
Entre ellos, los predios urbanos que estén avaluados catastralmente por un valor igual o inferior a 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes asumirían un incremento de hasta el 50% en su liquidación con respecto al año anterior.
Cómo quedarían los topes del impuesto predial en Colombia
De acuerdo con lo expresado por MinHacienda los topes del predial quedarían de la siguiente forma:
- Hasta un 50 % para propiedades urbanas con avalúo hasta 135 salarios mínimos.
- Hasta 100 % para avalúos entre 135 y 250 salarios mínimos.
- Hasta un 150 % para avalúos entre 250 y 350 salarios mínimos.
- Hasta un 200 % para avalúos entre 350 y 500 salarios mínimos.
- Hasta un 300 % para avalúos superiores a 500 salarios mínimos.
Así las cosas, los municipios de Cundinamarca que se verían afectados por el aumento en el impuesto predial serían:
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• Nocaima
• Sutatausa
• Villeta
• Guaduas
• Ubaté
• Nemocón
• Fómeque
Finalmente, en dichos municipios aplicaría la nueva tarifa debido a que la última actualización catastral fue hecha 15 o 20 años atrás y se supone que se debe ejecutar cada 5 años.
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