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El Congreso decretó la ley 2639 del 20 de octubre de 2026 crea el programa "Mi Casa en Colombia", dirigido a los colombianos residentes en el exterior. Su objetivo es dar créditos hipotecarios de vivienda y leasing habitacional a quienes estén afiliados al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) mediante el producto de Ahorro Voluntario Contractual.
Cómo funcionará
La ley no deja todo listo todavía. El Gobierno, por medio del Fondo Nacional del Ahorro, debe reglamentar cómo operará el programa, qué requisitos se exigirán y los demás aspectos relacionados. Lo hará junto con los ministerios de Hacienda y de Vivienda y otras entidades competentes, y tiene un plazo máximo de seis meses.
El proyecto de reglamentación deberá socializarse y consultarse con el Congreso antes de que la ley entre en vigencia.
Quiénes tendrán prelación
La reglamentación debe darles prioridad a:
- Mujeres cabeza de familia cuyos hijos menores de edad vivan en Colombia.
- Colombianos que tengan familiares con discapacidad, hasta el segundo grado de consanguinidad, domiciliados en el país.
- Personas con estatus de asilo político o refugiado.
- Todos deben cumplir, además, las políticas de crédito que defina el FNA.
Impuestos y atención
Los créditos se regirán por las normas tributarias nacionales e internacionales vigentes. La Dian podrá definir criterios técnicos, sobre todo en el intercambio de información fiscal de las cuentas en el exterior.
El Fondo Nacional de Ahorro también deberá tener un canal de comunicación permanente y especializado para el programa, con atención y asesoría continua para los colombianos fuera del país. Además, participará en las ferias de servicios para connacionales en el exterior, donde se difundirá el programa.
Preguntas para entender la noticia
¿Qué es el programa "Mi Casa en Colombia"?
Es un programa creado por la Ley 2639 del 20 de octubre de 2026 que dará créditos hipotecarios y leasing habitacional a colombianos en el exterior afiliados al FNA.
¿Quiénes pueden acceder a "Mi Casa en Colombia"?
Los colombianos residentes en el exterior que estén afiliados al Fondo Nacional del Ahorro mediante el Ahorro Voluntario Contractual. Tendrán prelación las mujeres cabeza de familia, quienes tengan familiares con discapacidad en Colombia y las personas con asilo político o refugio.
¿Cuándo empezará a funcionar "Mi Casa en Colombia"?
Todavía no. El Gobierno tiene un plazo máximo de seis meses para reglamentar el programa junto con el FNA y los ministerios de Hacienda y Vivienda.
¿Qué papel tendrá el FNA en "Mi Casa en Colombia"?
El FNA reglamentará el programa con el Gobierno, tendrá un canal permanente de atención para los colombianos en el exterior y participará en las ferias de servicios para difundirlo.
