Arriendos y cuotas de administración subirán 4.09% en 2018

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, anunció que el aumento en los arriendos para el año 2018 será del 4.09% mismo porcentaje de la inflación del año anterior.

La presidente del gremio, Maria Clara Luque, enfatizó que este aumento se realizará cuando se cumplan los 12 meses de firmado el contrato. Es decir, si éste vence en marzo el ajuste empezará a regir desde abril.

Igualmente señaló que este aumento no aplica para los inmuebles de uso comercial, porque estos se guían bajo un reglamento diferente. Para estos, “el valor e incremento deberá acordarse entre las partes o de acuerdo a lo que quedó estipulado en el contrato de arrendamiento”.

El más reciente informe de Fedelonjas reveló que el número de colombianos que vive en arriendo creció un 10% en los últimos 5 años, debido a que los hogares ahora están conformados por gente joven que prefiere tener cautela a la hora de endeudarse para adquirir una casa propia.

Según el gremio, el 44% de los hogares colombianos vive en arriendo, se pasó del 34% al 44% en los últimos años, lo que significa que 5 millones de hogares paga arriendo. Luque añadió que Colombia es uno de los lugares que más hogares tiene en arrendamiento en América Latina.

Otras alzas atadas a la inflación

No solo los arriendos subirán 4.09%, pues en este porcentaje también se incrementarán la tradicional cuota de administración de los conjuntos residenciales. De igual forma, se espera un incremento en las cuotas de los créditos hipotecarios.

Y para los viajeros, la inflación es el dato base para el incremento de los peajes en la red vial nacional que este 2018 será de 4.09%. Y finalmente, tanto las multas de tránsito como las matrículas de los colegios, tienen como punto de partida para el incremento, el costo de vida.