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Los cabildantes ponentes del proyecto 272 de Simplificación Tributaria, Juan Felipe Grillo, Rolando Alberto González y Pedro Julián López, de la bancada del partido Cambio Radical, presentaron la proposición que aclara el artículo 1° del proyecto, ante la Comisión de Hacienda del Concejo de Bogotá con el fin de ser modificada la tabla tarifaria de predios.
El artículo y la tabla quedaron de la siguiente manera:
Artículo 1°. Modificación de tarifas: De conformidad con el artículo 23 de la Ley 1450 de 2011, a partir del año 2017 modifíquense las tarifas del impuesto predial unificado fijadas en el artículo 2° del Acuerdo 105 de 2003, las cuales se establecerán teniendo en cuenta el avalúo catastral o la base presunta mínima y considerando los topes contenidos en las mencionadas normas.
Los predios residenciales de los estratos 1, 2 y 3 y cuyo avalúo catastral sea hasta 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes,tendrán las siguientes tarifas preferenciales:
Los demás predios Residenciales urbano y no residenciales tendrán las tarifas de acuerdo con las siguientes tablas:
Según los ponentes, este proyecto determina que el cálculo del impuesto predial no se realice por estratos si no por avalúo catastral.
Sin embargo, el concejal Jairo Cardozo, del Movimiento MIRA, indicó que el avalúo catastral podría modificarse y generar que el impuesto predial nuevamente se desborde.
Por su parte, la bancada del Polo Democrático, que representa la oposición, indicó entre otras cosas que, la Simplificación Tributaria no tiene en cuenta la capacidad de pago de muchas familias, que se ha aumentado el avalúo catastral de acuerdo a la especulación inmobiliaria y que además, este avalúo no refleja capacidad de pago. El cabildante, Álvaro Argote Muñoz planteó que el IPC debe ser el que establezca el cálculo del predial y no como se ha determinado.
Finalmente, el cabildante Nelson Cubides del Partido Conservador, votó negativo el proyecto por considerar que la metodología no incluye la antigüedad de edificios y no se tiene en cuenta los pensionados con una tarifa preferencial.
