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Una encuesta realizada por Camacol Bogotá reveló que los próximos 12 meses, los empresarios demandarán cerca de 300 mil metros cuadrados, ya sea para construcción o compra de bodegas en Bogotá y Cundinamarca.
La dirigente del gremio destacó que el 32% de las empresas que manifestaron tener planes de adquirir una bodega y señala que no desocuparía el espacio actual. “Esto nos permite ver el interés de las empresas en expandir su capacidad productiva”, agregó.
El estudio también indagó por la forma de tenencia de estos espacios. El 50% de las empresas que usan espacios de almacenamiento lo hacen en la modalidad de arrendamiento, el 40% son propietarios del inmueble y el 8% usan el leasing o el subarrendamiento para sus bodegas.
Se destaca que el área promedio en alquiler ocupada actualmente por estas empresas (856 metros cuadrados) es casi tres veces menor al área de los espacios que son propios (2.314 metros cuadrados).
Entre los atributos que los demandantes de bodegas dan mayor importancia a la hora de elegirlas, se encontró que la alta resistencia del piso, la flexibilidad para modificar espacios interiores y los sistemas de seguridad, automatización, son los que tienen mayor relevancia.
Además, el estudio presenta información sobre la intención y disponibilidad de los empresarios para pagar por estos espacios, los tamaños buscados y el comportamiento del licenciamiento de este segmento.
