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El sector financiero y las entidades vinculadas a la política de vivienda comenzaron a poner en marcha nuevas estrategias para apoyar a las familias afectadas por el terremoto que golpeó varias regiones del país. Entre las iniciativas se encuentran créditos con tasas preferenciales, pagos de seguros y diagnósticos técnicos gratuitos para determinar cómo debe recuperarse cada vivienda.
En entrevista con La FM, Javier Suárez, presidente de Davivienda, explicó el portafolio de ayudas que la entidad dispuso para los damnificados. A estas medidas se suma la estrategia “Volver a Casa”, presentada por Marta Serrano, directora de Gestores de Vivienda, que busca establecer qué viviendas pueden ser reparadas, cuáles deben reconstruirse y qué familias necesitan ser reubicadas.
Davivienda ofrece créditos al 8 % para afectados
Una de las principales medidas anunciadas por Davivienda es una línea de crédito hipotecario con una tasa del 8 %, destinada exclusivamente a las personas que hayan sufrido afectaciones en sus viviendas como consecuencia del terremoto.
Suárez explicó que el beneficio podrá utilizarse tanto para adquirir una nueva vivienda como para financiar reparaciones, cuando los daños no hayan sido cubiertos completamente por los seguros.
“Estas ayudas significativas en términos de tasa” están dirigidas a quienes realmente resultaron afectados y no a cualquier persona interesada en invertir en las zonas impactadas.
Davivienda también trabaja con Seguros Bolívar para identificar a los damnificados. La entidad utilizará herramientas de inteligencia artificial para determinar las afectaciones y establecer quiénes pueden acceder a la tasa preferencial.
Además, Suárez reveló que Seguros Bolívar comenzó a pagar cerca de $20.000 millones a clientes cuyas viviendas quedaron destruidas. “Queda saldado el crédito, pero además recuperan el capital que ellos invirtieron”, explicó el presidente de Davivienda.
La entidad también anunció créditos para pequeños negocios, profesionales independientes y medianas empresas, con tasas desde IBR + 0 %, además de líneas destinadas a los entes territoriales.
“Volver a Casa” definirá qué viviendas pueden reconstruirse
Mientras Davivienda concentra parte de sus esfuerzos en la financiación, Gestores de Vivienda puso en marcha una estrategia para determinar técnicamente qué debe hacerse con cada inmueble afectado.
Marta Serrano, directora de Gestores de Vivienda, explicó en La FM que la iniciativa “Volver a Casa” busca brindar de manera gratuita un diagnóstico de las viviendas afectadas en las zonas de emergencia.
“Volver a Casa es una respuesta honrada, técnica y humana”, afirmó Serrano, quien explicó que el objetivo es determinar si una vivienda puede ser recuperada, debe ser reconstruida o si tanto el inmueble como el predio representan una condición que obliga a reubicar a la familia.
La primera misión técnica comenzará en Risaralda el 26 de agosto y posteriormente llegará a Caldas. Según Serrano, cada misión permitirá realizar aproximadamente 2.400 diagnósticos situacionales.
Gobernaciones redirigirían recursos de regalías
Serrano explicó que Gestores de Vivienda asumirá el costo de los diagnósticos como un aporte “a cero pesos”. El cálculo definitivo de cuánto costará la reconstrucción dependerá de los resultados obtenidos durante estas misiones.
“El martes que termina la misión le podemos decir a Risaralda: ‘Vale tanto’”, señaló la directora, al explicar que solo después del diagnóstico será posible establecer el costo de las obras necesarias.
Para financiar los proyectos que resulten de estos estudios, las gobernaciones de Risaralda y Caldas contemplan redirigir recursos del Sistema General de Regalías. Estos recursos permitirían formular y ejecutar las obras requeridas según las necesidades identificadas.
La estrategia también busca articularse con el Gobierno Nacional y el Ministerio de Vivienda para extender la ruta “Volver a Casa” a las demás zonas afectadas.
“Esperemos que Dios nos permita unirnos al Plan Milagro para que la gente pueda volver a casa”, concluyó Serrano.
Bloque de preguntas y respuestas
¿Qué ayudas ofrece Davivienda a las familias afectadas por el terremoto?
Davivienda habilitó una línea de crédito hipotecario con una tasa del 8 % para damnificados que necesiten comprar una vivienda o financiar reparaciones. Además, Seguros Bolívar comenzó a pagar cerca de $20.000 millones por viviendas destruidas y se anunciaron créditos para pequeños negocios, independientes y medianas empresas desde IBR + 0 %.
¿Qué es la estrategia “Volver a Casa” para las viviendas afectadas?
La estrategia “Volver a Casa”, liderada por Gestores de Vivienda, busca realizar diagnósticos técnicos gratuitos para determinar si cada vivienda puede repararse, reconstruirse o requiere la reubicación de la familia. La primera misión está prevista en Risaralda desde el 26 de agosto y posteriormente llegará a Caldas.
¿Cuántos diagnósticos de viviendas realizará “Volver a Casa”?
Las misiones técnicas de “Volver a Casa” permitirán realizar alrededor de 2.400 diagnósticos situacionales en cada territorio intervenido. Los estudios servirán para establecer las obras necesarias y calcular posteriormente el costo de la reconstrucción de las viviendas afectadas por el terremoto.
¿Cómo se financiará la reconstrucción de las viviendas afectadas por el terremoto?
Las gobernaciones de Risaralda y Caldas contemplan utilizar recursos del Sistema General de Regalías para financiar proyectos de reconstrucción definidos a partir de los diagnósticos. La estrategia también busca coordinar recursos y acciones con el Gobierno Nacional y el Ministerio de Vivienda para ampliar la atención a otras zonas damnificadas.
- Este contenido fue escrito por una inteligencia artificial, bajo curaduría y revisión de un periodista de La FM
