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La Alcaldía de Bogotá recibió 174 hectáreas en la reserva Thomas van der Hammen, mediante el nuevo mecanismo de Transferencia de Derechos de Construcción, implementado desde septiembre de 2024.
Esta estrategia, que permite a los propietarios de terrenos en áreas de alto valor ambiental transferirlos voluntariamente al Distrito a cambio de certificados de edificabilidad, ya cuenta con el interés de 11 dueños de predios.
El alcalde Carlos Fernando Galán y la secretaria de Ambiente, Adriana Soto, destacaron que las hectáreas transferidas se destinarán a labores de restauración y conservación, fortaleciendo la resiliencia de la ciudad frente al cambio climático. Durante una visita a la reserva, Soto señaló:
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“En menos de un año hemos habilitado condiciones para convertir en públicos predios de la reserva y acelerar su restauración. Esto marca un avance significativo en la meta de preservar este ecosistema vital”, sostuvo.
Cabe recordar que, declarada en 2011 con una extensión de 1.395 hectáreas, la reserva ha restaurado apenas el 3,7% de su área total. Con las hectáreas ofrecidas, este porcentaje aumentará de forma considerable.
El mecanismo permite a los propietarios transferir voluntariamente sus predios al Distrito. A cambio, reciben certificados que representan metros cuadrados de construcción en áreas definidas por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), como la Zona Industrial de Bogotá (ZiBo) y Montevideo.
"El estado de conservación ambiental de los predios determina la cantidad de metros edificables asignados: a mayor conservación, más metros certificados. Esta herramienta busca impulsar el desarrollo de Vivienda de Interés Social y la consolidación de espacios metropolitanos", dijo Galán.
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El Distrito espera adquirir 2.637 hectáreas en zonas prioritarias, como la reserva Thomas van der Hammen, los Cerros Orientales y la red de parques del río Bogotá, asegurando la protección de ecosistemas clave y promoviendo un desarrollo urbano sostenible.
Los propietarios interesados pueden consultar los detalles del programa en la página web de la Secretaría Distrital de Ambiente, donde encontrarán un instructivo para evaluar si sus predios son elegibles para el proceso.
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